Лучшие сайты по продаже недвижимости

Найти хорошего клиента на покупку квартиры, дома не просто. До появления интернета людям приходилось расклеивать объявления о продаже жилья на улице или публиковать их в газете. Создание специальных веб-порталов позволило ускорить процесс привлечения покупателей. Риелторам подобные ресурсы помогают свести к минимуму затраты на рекламу. Лучшие сайты по продаже недвижимости были отобраны в рейтинг на основании анализа статистики авторитетных сервисов Рунета.

Какой сайт по продаже недвижимости лучше выбрать

В интернете представлено большое количество различных веб-порталов, цель создания которых заключается в облегчении приобретения жилья. На каком сайте купить квартиру, дом, зависит от ваших предпочтений и необходимого времени размещения публикации. В обзоре представлены самые популярные сервисы:

• Domofond – интернет-платформа принадлежит владельцам сервиса Авито, поэтому она дублирует предложения с доски объявлений последнего. На сайте представлено более 1 млн. публикаций. Ежемесячное количество посетителей превышает 4 млн.
• Cian– база данных, которая помогает приобрести комнату, квартиру или другое недвижимое имущество в городах России. Пользователям предоставляется возможность поиска жилья с учетом ряда критериев. Посещаемость сайта превышает 10 млн. человек в месяц.
• Realty.yandex – бесплатная система подачи объявлений о продаже, аренде участков, квартир, домов. Портал включает более 2 млн. публикаций. Он позволяет размещать публикации на его страницах, просматривать их с других платформ.
• Mirkvartir – портал содержит базу данных жилого имущества в городах России. Своей целью владельцы видят содействие развитию рынка недвижимости. Создан проект при поддержке Российской Гильдии Риелторов. Разместить объявление могут не только члены РГР, но и частные лица.
• Avito – интернет-сервис для размещения предложений о продаже различных товаров. Среди онлайн-классифайдов РФ он занимает первое место. В конце 2019 года на его страницах было размещено свыше 59 млн. публикаций, из которых около 2,5 млн. входят в блок «Недвижимость».
• Nru – агрегатор объявлений о продаже различных форм жилья. На его страницах представлены предложения из 25 федеральных городов. Количество посетителей составляет более 2 млн. человек в месяц. Удобная система фильтров обеспечивает комфорт поиска нужного варианта.
• Realty.mail – сайт по продаже недвижимости в России. Кроме объявлений содержит большую базу статей об особенностях жизни в квартирах, домах, которые позволят выделить плюсы и минусы конкретного жилья. Размещение объявления происходит через проект Юла, поэтому после модерации оно будет опубликовано сразу на 2 площадках.

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

На каждой площадке установлен определенный срок размещения публикации, продлить который возможно после оплаты. Востребованность сервиса зависит от ряда характеристик, которые были учтены при выборе лучших сайтов купли-продажи недвижимости:

• Простота интерфейса;
• Уровень ежемесячной посещаемости;
• Варианты дополнительной информации;
• Удобство использования;
• Число публикаций;
• Количество представленных городов;
• Наличие мобильной версии;
• Вид предоставляемых возможностей;
• Актуальность информации.

Всего на рассмотрении нашей редакции был список сайтов по продаже недвижимости из 15 номинантов. Оценивалось разнообразие контента, информативность, полезность.

В топ вошли 7 популярных интернет-сервисов, которые по отзывам пользователей обладают самой большой базой объявлений. По уровню посещаемости они входят в десятку лучших онлайн-классифайдов.

Лучшие сайты по продаже недвижимости

Высокая востребованность данных платформ обусловлена наличием удобного интерфейса, объемом услуг, большой базой объявлений. На страницах порталов представлена самая актуальная информация о рынке недвижимости в городах России. Здесь вы найдете жилье любого варианта. Результаты сравнительных тестов позволили выделить из 15 номинантов 7 лучших сайтов продажи квартир, домов, участков.

Domofond

Domofond возглавляет список самых популярных сайтов недвижимости по параметру удобства системы поиска. Здесь в доступе не только отечественная, но и зарубежная недвижимость, есть доступ к бесплатному размещению предложений и объявлений.

Портал предоставляет возможность подачи объявления агентствам, застройщикам, частным лицам о продаже, аренде жилья. Форма поиска включает фильтры по названию города, типу, площади, цене недвижимости. Для удобства рекомендуют воспользоваться картой. На ней обводят нужную область, где высвечиваются все возможные объекты. Надпись «Знак качества» на публикации подтверждает статус проверенного предложения. Такое объявление будет более заметным, что позволяет увеличить число просмотров. В отдельных рубриках можно прочесть статьи, в которых специалисты решают любые проблемы с жильем.

Плюсы:

• Версия для мобильных устройств;
• Аналитические отчеты о динамике цен на рынке недвижимости;
• Актуальность базы;
• Широкий географический охват;
• Возможность выбора новостройки;
• Рассылка свежих объявлений.
• Образцы документов для оформления сделки.

Минусы:

• Большое количество платных услуг;
• Много недобросовестных риелторов, мошенников.

Пользователей привлекает возможность удобного поиска, оформления ипотеки, постоянно обновляемая база объектов. К плюсам относят и необходимость первоначального размещения предложения на Авито. Таким способом человек охватит 2 крупные онлайн-платформы.

Cian

Сайт с простым и понятным интерфейсом предоставляет возможность бесплатного размещения объявлений после регистрации. Если указать, что вы агент, то будет доступна закрытая база. На главной странице представлена подборка популярных запросов, она исключает необходимость ручного поиска. Услуга «Вопрос к риелтору» позволяет быстро решить проблемы с приобретением жилья. К инновациям сервиса относят автоматическую оценку квартиры, которая учитывает различные нюансы. Платформа сотрудничает с банками, поэтому пользователь может оформить ипотеку.

Плюсы:

• Новостная рассылка;
• Мобильная версия;
• Возможность поиска по карте;
• Много фильтров;
• Мало фейков;
• Невысокая цена публикации.

Минусы:

• Платное размещение предложений от жителей Москвы, Санкт-Петербурга;
• Большое количество объявлений от посредников.

Ранее Циан считали одним из сайтов продажи недвижимости в Москве, но хорошая работа его сотрудников привлекла пользователей с других регионов страны. Сервис привлекает современным дизайном. Рейтинг ресурса снижает малое количество объявлений от собственников, риск столкновения с мошенниками.

Realty.yandex

Портал с объемной системой фильтрации, которая предусматривает размещение информации о типе, особенностях, удобствах жилья. Пользователь может разместить до 30 фото имущества, а также чертеж ее планировки. Сохранение данных возможно только после регистрации. Для поиска недвижимости предусмотрен картографический сервис. При необходимости можно оформить подписку на свежие объявления. Для жителей московской области предусмотрены опции оценки состояния воздуха, инфраструктуры в выбранном районе. Услуга размещения предложения о продаже бесплатная, но срок ее действия ограничен.

Плюсы:

• Версия для мобильных устройств;
• Невысокие цены повышения популярности публикации;
• Хорошая посещаемость сайта;
• Удобство использования;
• Много справочных материалов;
• Большая база объектов.

Минусы:

• Блокировка аккаунта без объяснений;
• Медленные ответы от техподдержки.

Большинство пользователей недовольны работой модераторов. Никаких разъяснений причины блокировки не дают. Информация в системе не всегда актуальна, что не позволяет продавцу выложить объявление. Воспользоваться бесплатным сайтом по продаже недвижимости рекомендуют 50 % респондентов.

Mirkvartir

В строке поиска, которая расположена на главной странице, человек выбирает тип жилья, место его расположения с учетом района, станции метро, цену. Ниже представлены отдельные рубрики, которые исключают необходимость ручного поиска. Можно выбрать вариант первичного, вторичного жилья через агентства недвижимости.  Сориентироваться в вопросах цен помогают специальные рейтинги стоимости квартир или 1 м² жилой площади в конкретном округе.

Плюсы:

• Бесплатная публикация;
• Доступные цены на премиум-функции;
• Большое количество справочных данных;
• Хорошая система фильтрации.

Минусы:

• Отсутствие мобильного приложения;
• В основном объявления от риелторов.

Большинство клиентов довольны качеством работы сайта. Они отмечают приятный интерфейс, отсутствие скрытых данных. При необходимости можно воспользоваться платной услугой поднятия объявления на первую страницу. Кто хочет купить новую квартиру, есть варианты новостроек.

Avito

Лидером среди лучших сайтов по продаже недвижимости в России считается Авито по ряду объективных причин. Это постоянный рост посетителей, огромная база публикаций, легкий в освоении новичком интерфейс, множество фильтров и несколько статусов зарегистрированных пользователей.

Сервис предоставляет возможность частным лицам, агентствам размещать публикации о продаже любого имущества бесплатно. На главной странице пользователь видит последние предложения, которые выделены в отдельные категории. В строке поиска он может ввести тип объекта, место его расположения, отметить обязательное наличие фото, цену. По окончании срока публикации на почту приходит извещение, что позволяет своевременно принять меры по ее продлению.

Плюсы:

• Высокая посещаемость;
• Мобильное приложение;
• Хорошая система фильтров;
• Удобный поиск;
• Обширная база недвижимости;
• Картографический сервис;
• Возможность выбора жилья за пределами РФ.

Минусы:

• Много рекламы;
• Непродуманная система рейтинга продавцов.

Пользователи часто жалуются на большое количество мошенников, непонятные блокировки модераторов, бездействие службы техподдержки. Высокий рейтинг сайта обусловлен хорошей посещаемостью. При этом его надежность, безопасность, качество работы респонденты оценивают низко.

N1

База портала включает предложения о продаже жилья только в крупных городах России. Система фильтров позволяет указать его тип, адрес нахождения, который включает даже название улицы, цену, площадь отдельных комнат, тип планировки. В отдельные рубрики выделены специальные предложения, коммерческая недвижимость. Облегчает поиск картографический сервис. Подробная аналитика цен позволяет сориентироваться в стоимости квартиры, дома, студии. Услуга продвижения объявления платная.

Плюсы:

• Большое количество справочного материала;
• Возможность получения рассылки свежих новостей;
• Ипотечный калькулятор;
• Контроль цены;
• Подборка схожих предложений;
• Удобство поиска;
• Бесплатное мобильное приложение.

Минусы:

• Только города федерального значения;
• Много риелторов.

Купить квартиру на сайте недвижимости N1 рекомендуют многие пользователи. Их привлекает интуитивно понятный интерфейс, легкость публикации, безопасность, эффективность продаж. На портале не исключены фейки, но в сравнении с другими номинантами их гораздо меньше.

Realty.mail

Фильтры сайта помогут выбрать нужный вариант недвижимости с учетом его цены и адреса. Последний включает название города, округа, района, шоссе, метро. Как и в предыдущем сайте отдельно выделены спецпредложения. Предусмотрена рубрика для продажи новостроек, в которой представлена возможность оформления ипотеки. В опции «Дом» пользователь найдет интересные статьи о дизайне, инновационных особенностях ремонта и другую полезную информацию для собственников жилья. Бесплатно можно разместить до 10 публикаций. О сканировании модератором сообщает значок «Проверено».

Плюсы:

• Удобный поиск;
• Помощь менеджера в оформлении объявлений;
• Много справочной информации;
• Данные о ситуации на рынке недвижимости;
• Возможность выбора квартиры, дома за пределами России;
• Хороший уровень посещаемости;

Минусы:

• Нет мобильной версии;
• 14 дней бесплатной публикации.

Пользователи доверяют порталу. К плюсам относят одновременный охват 2 площадок онлайн-классифайдов, понятный интерфейс, качественное оформление и актуальность публикаций.

Какой сайт по продаже недвижимости лучше

Вышеперечисленные сайты с продажей квартир доступны не во всех регионах России, поэтому каждый выберет для себя оптимальный вариант. Здоровая конкуренция между ресурсами создает хорошую мотивацию для совершенствования, что не может не радовать пользователей.

Отличий в сервисах мало, поэтому при выборе рекомендуют учитывать отзывы пользователей. Разместить публикацию можно на каждой платформе, но срок ее бесплатного действия при этом разный. Обычно он составляет от 14 до 30 дней. Продавать легче с помощью надежной техподдержки, которой славится не каждый портал. Наличие объемной системы фильтрации также привлечет большее количество пользователей. Выбрать хороший вариант из лучших сайтов по продаже недвижимости помогут следующие рекомендации:

• При необходимости профессиональной помощи оценки квартиры выбирают Cian;
• Самое подробное описание квартир представлено на Realty.yandex;
• Лучшее качество работы, недорогие премиум-функции отмечают у Mirkvartir;
• Самым безопасным сервисом считают N1;
• Большой объем справочных материалов, актуальность предложений характеризует портал Realty.mail.

Покупку одно-, двухкомнатной квартиры, дома, студии облегчают онлайн-классифайды с большой базой актуальных предложений. Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, поэтому перед выбором ресурса рекомендуют прочитать отзывы пользователей. Рейтинг позволит исключить этот этап и перейти непосредственно к подаче объявления на более подходящем по всем критериям портале.